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L'impresa edile
Cuturi Edilizia restaura facciate nelle zone di Massa Carrara,
Forte dei Marmi, Sarzana e Viareggio, di seguito la descrizione del
rifacimento di un intonaco.
Le facciate di un
edificio presentavano abbondanti distaccamenti di intonaco
deteriorato dal tempo e in conseguenza anche del fatto che il materiale di
rifinitura dell'epoca era di natura plastica non favorendo così la
traspirabilità delle murature. Nella parte bassa dell'intonaco, si
potevano notare
efflorescenze saline dovute alla risalita capillare
dell'umidità.
Metà del fabbricato è costruito in muratura mista di pietre e vecchi
laterizi e l'altra metà è in doppio uni comuni, evidenziando così le
diverse epoche in cui la costruzione era stata edificata.
La fattura del fabbricato comportava che l'intonaco variasse da uno
spessore di 1,5 cm nella parte dei mattoni doppio uni a 5 cm nella
parte della muratura mista. Per colmare tale differenza e dare
maggior stabilità al muro in sassi e laterizi, abbiamo applicato del
betoncino cementizio armato.
Il betoncino armato consiste nel fissaggio sul muro di una rete
elettrosaldata tramite tasselli con successiva posa in opera a spruzzo di una miscela
in rena, cemento e lattice per adesione, fino ad arrivare alla completa copertura
della rete stessa.
Nella fascia d'intonaco lungo tutto il perimetro e fino all'altezza
di 1,20 M è stato eseguito un intonaco macroporoso e traspirante
adatto ad
eliminare il fenomeno delle efflorescenze saline, mentre nella
facciata restante è stato utilizzato un intonaco premiscelato
per esterni fibrato, successivamente rasato con malta di finitura
civile tirata con
frattazzo anch'essa
fibrorinforzata.
Per favorire al meglio la
traspirabilità della facciata e soprattutto dell'intonaco
macroporoso, è stata utilizzata una tinta per esterni di tipo
silossanica.
E' possibile detrarre il 50% delle spese sostenute per la
ristrutturazione della facciata ai fini IRPEF, sono ammessi anche gli
interventi di tinteggiatura, verniciatura e pulitura. Le agevolazioni
fiscali saranno valide per gli interventi di rifacimento anche
parziali effettuati entro il
31 dicembre 2024.
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Demolizione
dell'intonaco sulla facciata fino al vivo della muratura compreso lo
smaltimento dei detriti alla discarica.
Pulizia di tutte le
pareti con getto d'acqua a pressione.
Realizzazione di betoncino
cementizio, armato con rete elettrosaldata.
Intonacatura della
facciata con malta da intonaco premiscelata e fibrorinforzata.
Intonacatura fino ad
un'altezza di 1,20 M da terra con intonaco macroporoso e
deumidificante.
Rasatura della facciata
con intonaco di finitura civile di colore bianco compresa la
frattazzatura.
Applicazione della
cornice di decoro sul marcapiano.
Tinteggiatura con tinta
per esterni silossanica di colore rosso e bianco. |